Rehin ile ipotek arasındaki fark nedir?

Rehin ile ipotek, ikisi de teminat amaçlı sınırlı ayni haktır; fark, konu edilen malın türündedir.

İpotek yalnızca taşınmazlar üzerinde kurulur. Türk Medeni Kanunu'nun 881 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Tapu siciline tescil ile kurulur; tescil kurucu unsurdur. Taşınmaz malikin zilyetliğinde kalmaya devam eder.

Rehin ise taşınırlar ve haklar üzerinde kurulur. Klasik taşınır rehninde teslim şartı aranır; malın alacaklıya veya bir üçüncü kişiye teslim edilmesi gerekir.

Ancak 6750 sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu, ticari işlemler için teslimsiz rehin imkânı getirmiştir. Bu kapsamda makine, stok, alacak, marka ve ticari işletme gibi varlıklar üzerinde, Rehinli Taşınır Sicili'ne tescille rehin kurulabilir ve borçlu malı kullanmaya devam eder.

Araç rehni ise trafik siciline şerh edilerek kurulur.